Суд указал, что формирование земельного участка из земель водного фонда и предоставление его хозяйствующему субъекту актом органа местного самоуправления является неправомерным

Заместитель Северо-Каспийского межрайонного природоохранного прокурора обратился в суд с исковым заявлением к Лаганскому РМО, Красинскому СМО, индивидуальному предпринимателю О-Г. о признании недействительными результатов межевания и незаконным образование земельного участка, снятии его с государственного кадастрового учета, признании недействительными постановления о предоставлении данного земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и договора аренды земельного участка в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК.

Так, в ходе проверки законности владения и распоряжения земельным участком в границах Красинского СМО природоохранной прокуратурой установлено, что постановлением администрации Лаганского РМО в марте 2021 года указанный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Красинского СМО и за СМО зарегистрировано право собственности на участок. Затем администрацией СМО участок передан в аренду ИП О-Г. В соответствии с информацией Калмыцкого центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды данный земельный участок находится в пределах береговой полосы и акватории Каспийского моря. Учитывая, что спорный участок занят поверхностным водным объектом, находящимся в федеральной собственности, и в силу закона относится к категории земель водного фонда, формирование данного участка и дальнейшее распоряжение им органом местного самоуправления является незаконным и противоречит требованиям норм действующего законодательства, устанавливающих ограничения в пользовании водными объектами и их береговой полосы. Передача органом местного самоуправления в аренду данного земельного участка предпринимателю нарушает интересы Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение федеральным имуществом, а также нарушает права неопределенного круга лиц на беспрепятственное использование береговой полосы.

Решением Лаганского районного суда исковые требования были удовлетворены.

Обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика - главы администрации Лаганского РМО, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК оставила без изменения решение суда.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок был образован на основании постановления Лаганского РМО путем раздела с другим земельным участком. Установлен вид разрешенного использования земельного участка – для нужд сельского хозяйства. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Между тем, установлено, что данный земельный участок имеет пересечение с частью береговой линии (границы водного объекта) Каспийского моря в отдельных точках. Примерная площадь пересечения составляет 315 гектар.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что формирование и образование данного земельного участка из земель, покрытых относящимся к государственной собственности Российской Федерации поверхностным водным объектом, постановка его на кадастровый учет как объекта недвижимого имущества и предоставление хозяйствующему субъекту актом органа местного самоуправления являлись неправомерными.

Доводы апелляционной жалобы о том, что отнесение земельного участка к береговой полосе само по себе не означает, что у собственника водного объекта возникает право собственности на этот земельный участок, суд посчитал несостоятельными. Из нормативных положений следует, что море состоит из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии и в силу закона находится в федеральной собственности. Соответственно, его составная часть – покрытая поверхностными водами земля в пределах береговой линии также является федеральной собственностью.

Таким образом, спорный земельный участок, расположенный в пределах береговой полосы Каспийского моря, находится в федеральной собственности. При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду.

То есть, администрация Лаганского РМО не вправе была распоряжаться федеральной собственностью в виде данного земельного участка, относящегося к землям водного фонда.

Новости соседних регионов по теме:

Прокуратура Тукаевского района добилась того, чтобы незаконно выделенный участок лесного фонда вернули в федеральную собственность.
23:44 02.06.2023 Вечерняя Казань - Казань
В Тверской области благодаря вмешательству природоохранной прокуратуры часть акватории Иваньковского водохранилища и его береговой полосы вернули в федеральную собственность.
15:53 02.06.2023 ТИА - Тверь
До 31 декабря 2023 года арендаторы земельных участков с разрешенным использованием «для ведения садоводства», «для ведения огородничества», «для ведения личного подсобного хозяйства» могут выкупить арендуемый участок.
13:11 02.06.2023 Правдинский городской округ - Правдинск
Прокуратура Калининского района провела проверку соблюдения администрацией района требований земельного законодательства.
11:56 02.06.2023 Прокуратура - Саратов
Согласно вынесенного решения суда по иску администрации п. Ванино о понуждении собственника земельных участков, расположенных по ул.
15:37 02.06.2023 Рабочий поселок Ванино - Ванино
Казанская межрайонная природоохранная прокуратура разъясняет, что строительство частных домов на арендуемых земельных участках, расположенных в границах береговой полосы, запрещено.
15:50 01.06.2023 Алексеевский район - Алексеевское
ул. Орджоникидзе, 2Б. Фото: 2ГИС В Саратове изымаются для муниципальных нужд еще пять земельных участков.
15:25 01.06.2023 SaratovNews.Ru - Саратов
Федеральным законом устанавливается, что от обложения налогом на доходы физических лиц освобождаются доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи земельного участка,
13:53 01.06.2023 Димитровградский городской суд - Димитровград
В суд подано 20 исков Ольга ТРОФИМОВА Прокуратурой в суд подано 20 исков Фото: Степан КАМЕНЕВ Бежецкой межрайонной прокуратурой в ходе проверки установлено,
13:24 01.06.2023 Комсомольская Правда - Тверь
        Спасским районным судом рассмотрено исковое заявление двух граждан одного из сел Спасского района о признании права собственности на объект недвижимости.
12:59 01.06.2023 Спасский районный суд - Болгар
Казанской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения водного и земельного законодательства.
10:28 01.06.2023 Елабужский район - Елабуга
ДЕПАРТАМЕНТ САТЭК МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА ИНФОРМИРУЕТ О возможности получения массовых социально значимых муниципальных услуг в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (ад
14:33 01.06.2023 Мэрия города Магадана - Магадан
Источник: ТРК-Истоки В 2016 году глава Неполодского сельского поселения двум физическим лицам предоставил в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства
13:32 31.05.2023 Телерадиокомпания Истоки - Орел
ИНФОРМАЦИЯ № 3   Казанской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения водного и земельного законодательства.
12:07 31.05.2023 Высокогорский муниципальный район - Высокая Гора
Казанской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения водного и земельного законодательства.
11:35 31.05.2023 Алексеевский район - Алексеевское
Магнитогорской природоохранной прокуратурой в ходе проверки установлено, что на территории ряда районов области допускаются нарушения требований законодательства об охране и использовании водных объектов.
12:34 31.05.2023 Прокуратура Челябинской области - Челябинск
Администрация Порецкого муниципального округа в соответствии со ст. 39.
09:57 31.05.2023 Порецкий район - Порецкое
Смоленская областная Дума приняла закон, который упростит схему получения в аренду земельного участка На территории Смоленской области в силу вступил закон, упрощающий схему получения в аренду земельного участка,
20:42 30.05.2023 Смоленск 2.0 - Смоленск
В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация городского округа Воскресенск Московской области информирует о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка:
17:02 30.05.2023 Городской округ Воскресенск - Воскресенск
 
По теме
Госавтоинспекция Республики Калмыкия напоминает об использовании детских удерживающих устройств - ГИБДД Летняя пора – самое ожидаемое время года для всех несовершеннолетних. Кто-то проводит летние каникулы на дачах, кто-то – в местах летнего оздоровления детей, а многие остались дома и ходят в школьные лагеря дневного пребывания.
ГИБДД
Сотрудники Госавтоинспекции проводят разъяснительную работу в период школьных каникул с детьми - ГИБДД В связи с началом летних каникул, сотрудники Госавтоинспекции Республики Калмыкия проведят профилактические уроки в школах образовательных организациях республики, в том числе посещают детские лагеря дневного пребывания.
ГИБДД
Уважаемые авторы!   В 2024 году проходит премия «Лучший промышленный дизайн». - Министерство культуры и туризма В премии могут принимать участие граждане Российской Федерации – юридические лица, обладатели авторских прав (промышленные предприятия), авторские коллективы (студии, мастерские, лаборатории), а также авторы (дизайнеры, художники,
Министерство культуры и туризма