Верховный Суд РФ решал, должна ли управляющая компания выплатить долги жильцов по взносам за капремонт

Управляющей компании предъявили иск о взыскании долга, который образовался у жильцов многоквартирного дома перед региональным фондом. Суды удовлетворили иск, но Верховный Суд РФ отменил их решения.

Управляющая компания заключила соглашение «о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» с республиканским Фондом жилищно-коммунального хозяйства. По этому договору компания должна была формировать платежки на капремонт для жильцов многоквартирных домов, а поступившие деньги отправлять в фонд.

Жильцы задолжали по взносам почти 2,4 млн рублей. Фонд направил управляющей компании претензию с требованием погасить долг. Частично его выплатили, но Фонд все равно предъявил иск почти на 1,4 млн рублей, а после оплаты и этой части долга уточнил требование в части неустойки. Три инстанции удовлетворили иск и взыскали деньги.

Управляющая компания, обращаясь с жалобой в  Верховный Суд РФ, указала, что заключенный сторонами договор безвозмездный, так как ответчик не получал от истца плату или иное встречное предоставление, а это значит, что по нему нельзя взыскать неустойку. Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возложена на собственников помещений, а у управляющей компании нет обязательства перечислять региональному оператору за свой счет денежные средства, не собранные с собственников помещений.

Верховный Суд РФ проверил доводы жалобы, отменил решения нижестоящих инстанций и направил спор на новое рассмотрение.

Информационный портал pravo.ru 

Пресс-группа Элистинского городского суда Республики Калмыкия