Верховный Суд РФ оставил хозяину землю под разрушенным домом
Можно ли получить участок под разрушенным домом, у которого нет ни крыши, ни окон, ни дверей – такой вопрос встал перед судами.
Гражданка имела в собственности дом площадью 50 кв.м., правда в нем нельзя было жить после пожара. Разрушенное здание располагалось на земельном участке с назначением «для индивидуального жилищного строительства». Данный земельный участок гражданка и хотела получить в собственность. Она обратилась в департамент имущественных и земельных отношений с заявлением о предоставлении ей участка бесплатно, но ей было отказано. Гражданка обжаловала отказ в суде.
Все три судебные инстанции в удовлетворении требования гражданки отказали. По мнению судов, собственник здания, строения, сооружения вправе испрашивать в собственность земельный участок с целью эксплуатации уже имеющихся в натуре объектов, жилой дом должен быть пригоден для постоянного проживания граждан, отвечать санитарным и техническим нормам. Собственник поврежденного объекта недвижимости может претендовать на землю только после того, как объект будет восстановлен, и его можно будет использовать.
Верховный Суд РФ не согласился с коллегами нижестоящих инстанций, пояснив, что для приватизации участка достаточно права собственности на сам объект, право на дом зарегистрировано в ЕГРН, никем не оспорено, отсутствующим не признано. Пусть он поврежден после пожара, нет крыши, окон и дверей — это не говорит о том, что объект перестал существовать, и не влияет на право приватизировать землю. Оформление прав на участок нужно для восстановления дома.
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила решения нижестоящих судов и обязала департамент имущественных и земельных отношений повторно рассмотреть заявление.
Российская газета - Федеральный выпуск: №33(8987)
Пресс-группа Элистинского городского суда Республики Калмыкия
07.02.2023 года Березниковским городским судом Пермского края рассмотрено гражданское дело по иску гр.Я. 09:52 20.02.2023 Березниковский городской суд - Березники
Согласно ст. 236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, 18:50 17.02.2023 Пустошкинский район - Пустошка
Согласно ст. 236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, 18:11 17.02.2023 Опочецкий район - Опочка
Согласно ст. 236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, 14:30 17.02.2023 Псковский район - Псков
Согласно ст. 236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, 14:04 17.02.2023 Новосокольнический район - Новосокольники
Согласно ст. 236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, 13:21 17.02.2023 Островский район - Остров
Согласно ст. 236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, 13:16 17.02.2023 Усвятский район - Усвяты
Зампредседателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина рассказала об особенностях перераспределения между собой земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также участков, 11:23 17.02.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Администрация муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области обратилась в суд с иском к жителям Соль-Илецкого района с требованием о признании недействительной государственной регистрации пр 23:53 16.02.2023 Областной суд - Оренбург
Сегодня состоялось заседание совета судей РК. Была сформирована позиция по вопросам, вынесенным на рассмотрение квалификационной коллегии судей Республики Калмыкия 31 марта. Управление Судебного департамента
Ежегодно при содействии администраций общеобразовательных организаций города Элисты Элистинская территориальная избирательная комиссия Республики Калмыкия проводит комплекс мероприятий, Избирательная комиссия
Сегодня состоялось заседание совета судей РК. Была сформирована позиция по вопросам, вынесенным на рассмотрение квалификационной коллегии судей Республики Калмыкия 31 марта. Управление Судебного департамента
Следователи следственного отдела по городу Элисте следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Калмыкия Владимир Фирсов и Мингиян Мучкаев провели профилактическое занятие с учащимися Следственный комитет
В Главном следственном управлении Следственного комитета России по Северо-Кавказскому федеральному округу завершено расследование уголовного дела в отношении участников «тюремного джамаата», созданного в колонии №2 в Калмыкии. Elista.Org
Женщина рассказала, что несколько дней подряд злоумышленники звонили и связывались с ней посредством мессенджеров, представляясь сотрудниками банка и правоохранительных органов. МВД Республики Калмыкия
С 10 по 12 марта калмыцкая этно-электропанк группа «Hagrin» за три дня успела выступить в Московском клубе «Известия Hall» в качестве спецгостей на концерте Otyken, РИА Калмыкия
