ФНС России разъяснила особенности применения кадастровой стоимости для уплаты земельного налога в 2023 году

Налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года определяется   как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года, если значение кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость этого участка, применяемую с 1 января 2022 года. Исключение – увеличение кадастровой стоимости в случае изменения характеристик земельного участка.

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно (без обращения в налоговые органы) на основании сведений ЕГРН о земельных участках, принадлежащих им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования . Для налогоплательщиков-физических лиц налоговую базу определяют налоговые органы на основании сведений ЕГРН, которые представляются органами Росреестра.

Следовательно, для исчисления земельного налога (авансовых платежей по нему) за 2023 год организации сравнивают внесенную в ЕГРН кадастровую стоимость земельного участка на 1 января 2022 года и 1 января 2023 года, в том числе включенную в ЕГРН на основании принятого в 2022 году акта уполномоченного органа субъекта РФ об утверждении результатов кадастровой оценки земель.

Эти особенности не применяются, а налоговая база определяется в соответствии с общими положениями ст. 391 НК РФ , если:

  • у земельного участка нет кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января 2022 года (в том числе для вновь образованного земельного участка, поставленного на кадастровый учет после 1 января 2022 года);
  • кадастровая стоимость земельного участка, подлежащая применению с 1 января 2023 года, не превышает значение на 1 января 2022 года;
  • внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка увеличилась из-за изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.п.) в течение 2022 года.

    • Установленные ст. 391 НК РФ правила определения налоговой базы применяются налоговыми органами при формировании сообщений об исчисленных суммах налога за 2023 год, направляемых организациям , а также налоговых уведомлений, направляемых физическим лицам в 2024 году.

    Соответствующие разъяснения доведены по системе налоговых органов письмом ФНС России от 06.02.2023 № БС-4-21/[email protected] .

    Источник:
    16.02.2023 10:30

    Новости соседних регионов по теме:

    К. обратилась в суд с иском к земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района, исполнительному комитету Елабужского муниципального районао признании реестровой ошибки, в обоснование указав,
    23:30 17.02.2023 Елабужский городской суд - Елабуга
    Ульяновцам на заметку: особенности применения кадастровой стоимости для уплаты земельного налога в 2023 году - Ульяновск сегодня
    Как сообщает Федеральная налоговая служба, налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года будет определяться как его кадастровая стоимость,
    16:56 17.02.2023 Ульяновск сегодня - Ульяновск
    ИЗВЕЩЕНИЕ О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков),
    15:53 17.02.2023 Сланцевский район - Сланцы
    Какие штрафы ждут владельцев домов и дачников в 2023 году - Газета Новочеркасские ведомости
    Владельцы загородной недвижимости неожиданно стали получать уведомления о штрафах.
    12:42 17.02.2023 Газета Новочеркасские ведомости - Новочеркасск
    Комплексные кадастровые работы проводятся в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для: – уточнения местоположения границ земельных участков;
    11:14 17.02.2023 Департамент имущественных и земельных отношений - Воронеж
    Налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года  определяется  как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года,
    09:43 17.02.2023 Бессоновский район - Бессоновка
    Надо ли татарстанцам регистрировать договоры приватизации в Росреестре? - Буинский район
    Данный вопрос был одним из самых часто задаваемых во время проведения Всероссийской горячей линии по оформлению недвижимости.
    09:06 17.02.2023 Буинский район - Буинск
    ФНС России разъяснила особенности применения кадастровой стоимости для уплаты земельного налога в 2023 году - Мэрия города Ульяновска
    Налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года определяется  как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года,
    07:29 17.02.2023 Мэрия города Ульяновска - Ульяновск
    Налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года,
    13:22 17.02.2023 Малый и средний бизнес Читы - Чита
    Статья в газете «Алтайская правда» по результату выступления руководителя краевого Росреестра на декабрьской сессии АКЗС - Городской округ Заринск
    По результату выступления руководителя краевого Росреестра на декабрьской сессии АКЗС в газете «Алтайская правда» вышла большая публикация «Муниципалитетам Алтайского края в 2023 году предстоит большой объем кадастровых работ».
    08:04 17.02.2023 Городской округ Заринск - Заринск
    В 2023 году одновременно во всех субъектах России, в том числе в Башкортостане, пройдет массовая государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.
    21:00 16.02.2023 Вечерняя Уфа - Уфа
    ИЗВЕЩЕНИЕ О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков),
    17:28 16.02.2023 Администрация г. Сертолово - Сертолово
    Информируем Вас о принятии постановления минимущества Ростовской области от 10.02.2023 № 4 «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам (городским округам) Ростовской области» - Пролетарский район
    Информируем Вас о принятии постановления минимущества Ростовской области от 10.02.2023 № 4 «Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам (городским округам) Ростовской области».
    16:08 16.02.2023 Пролетарский район - Пролетарск
        9523 объекта недвижимости в Кузбассе «нашли» хозяев в 2022 году. Речь идет о земельных участках, домах, постройках и квартирах, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в ЕГРН.
    18:42 16.02.2023 Yugs.Ru - Юрга
    ФНС РФ объяснила нюансы применения кадастровой стоимости для уплаты земельного налога - Omsk-news.net
    Соответствующие разъяснения доведены спецписьмом и в омскую налоговую службу.
    17:33 16.02.2023 Omsk-news.net - Омск
    Комплексные кадастровые работы С 01 января 2022 г. по инициативе Росреестра действует государственная программа РФ «Национальная система пространственных данных», направленная на пространственное развитие регионов,
    13:37 16.02.2023 Беломорский район - Беломорск
    Правительство Севастополя отказало бизнесу в просьбе привести размер платежей за землю к реалиям времени - Obyektiv.Press
    17 января 2023 года семь деловых ассоциаций города повторно обратились в адрес местного правительства с просьбой о принятии решения об установлении обоснованных и справедливых платежей за земельные участки,
    12:21 16.02.2023 Obyektiv.Press - Севастополь
    Данный вопрос был одним из самых часто задаваемых во время проведения Всероссийской горячей линии по оформлению недвижимости.
    11:40 16.02.2023 Менделеевский район - Менделеевск
    Налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года определяется  как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года,
    13:31 16.02.2023 УФНС Свердловской области - Екатеринбург
    Налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года определяется  как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года,
    13:21 16.02.2023 УФНС - Оренбург
     
    По теме
    Управление Федеральной налоговой службы по Республике Калмыкия напоминает, что с 1 января 2023 года налоги уплачиваются посредством единого налогового платежа (далее – ЕНП),
    Рекомендации по подбору кандидатур для их назначения, а также поручение по подбору помещений для размещения филиала Государственного фонда поддержки участников СВО даны сегодня на заседании Республиканской межведомственн
    Прокуратура республики провела проверку исполнения государственных контрактов на создание и развитие региональных информационных систем в сфере здравоохранения.
    Глава Калмыкии Бату Хасиков призывает всех жителей региона принять активное участие в онлайн-голосовании за объекты благоустройства.
    Основная цель эксперимента - это поддержка сообщества ПО,  увеличение числа российских компаний в разработке.
      Сотрудники Элистинского городского отделения судебных приставов №1 восстановили законное право бабушки общаться с несовершеннолетней внучкой.
    Приговором Юстинского районного суда Н. признана виновной в использовании заведомо подложного документа и мошенничестве.
     
    Государство
    Против замглавы Яшалтинского района Калмыкии возбудили уголовное дело - Интернет-газета Степные вести
    Следователи Городовиковского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета возбудили уголовное дело по материалам проверки прокуратуры и регионального УФСБ.
    Интернет-газета Степные вести
    О строительстве объектов водоснабжения - Правительство РК
    В рамках рабочей поездки в Юстинский район Председатель Правительства Республики Калмыкия Гиляна Босхомджиева провела совещание о ходе строительства водозаборных сооружений и сооружений водоподготовки для обеспечения пит
    Правительство РК
     
    Происшествия
    О подготовке к пожароопасному периоду - МЧС Республики Калмыкия
    Сотрудники МЧС регулярно выезжают в районы республики для оценки работы по подготовке муниципальных образований к успешному прохождению весенне-летнего пожароопасного сезона 2023 года.
    МЧС Республики Калмыкия
     
    Коронавирус
    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК изменила решение суда первой инстанции в части размера компенсации морального вреда истцу со ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Верховный Суд
    Фонд «Круг добра» расширил перечень оказываемой помощи детям с редкими заболеваниями - Интернет-газета Степные вести
    Фонд «Круг добра», созданный по инициативе Президента России, расширил до 70 наименований перечень детских заболеваний, которые могут получить финансирование от фонда.
    Интернет-газета Степные вести
     
    Культура
    Накануне в стенах Национального музея Республики Калмыкия им. Н.Н. Пальмова прошло открытие юбилейной художественной выставки, посвященной 90-летию со дня рождения Кима Ольдаева (1933-1995 г.р.), народного художника РСФСР,
    РИА Калмыкия