Бескрайние аппетиты, или Как чиновники "поднимают" деньги с земли
У нас, в Калмыкии, земли много. Настолько много, что на территории региона поместилось бы две Бельгии, а Израиль вообще занял бы одну треть. Но вот парадокс: при таких просторах сегодня местные жители практически не могут взять землю в аренду, чтобы построить дом и завести хозяйство. А те, у кого свой участок уже был, спешно от него избавляются и переезжают в Москву, Санкт-Петербург, Волгоград или на Ставрополье. Причина проста: теперь сотка калмыцкой степи буквально на вес золота. Но почему?
СЛИШКОМ ДОРОГАЯ МАЛАЯ РОДИНА
В последние месяцы на интернет-форумах – десятки историй местных жителей. И все они как под копирку.
"Купил я участок, хотел начать строительство, но грянула пандемия. Затем в 2021 году поднялись цены на стройматериалы, естественно подорожала и сама работа, снова пришлось всё отложить. А сейчас подняли цену на оплату аренды участка. Раньше я платил 20 тысяч рублей за квартал, а теперь – 160 тысяч!!! Зачем так издеваться над своим же народом?!"
Поясним. В Калмыкии выкупить земельный участок можно только с уже построенным на нём объектом. Поэтому простые люди раньше поступали по проверенной схеме: брали в аренду участок, облагораживали, возводили на нём дом, придомовые постройки, затем выкупали заветные сотки и развивали своё хозяйство. При таком раскладе и люди были при деле, и земля осваивалась, и казна пополнялась налогами. Казалось бы, чего ещё надо?
Но однажды в чью-то "светлую" чиновничью голову пришла "гениальная" мысль, которая вылилась в постановление №182, утвержденное правительством республики 18 мая 2022 года. И с тех пор арендная плата за землю в некоторых населенных пунктах Калмыкии была увеличена более чем в 20 раз!
Только вдумайтесь!
Аренда земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства выросла на 2600%, аренда земли под строительство жилого дома в Элисте и селе Троицкое взлетела в 13 раз, а в других населенных пунктах – в 26! Не пощадили даже объекты образования, здравоохранения, культуры, спорта, социальные и религиозные – для них ставку подняли в 10 раз!
При этом для некоторых очень рентабельных видов использования земель, таких как автозаправочные и газонакопительные станции, ставки... снизили! Где логика, господа чиновники?
ВЕРХ ЦИНИЗМА В ВЕК ЦИНИЗМА
Местные жители задаются вопросом: если денег в бюджете не хватает, не проще ли было для начала сократить армию бюрократов? В республике сегодня на 261 тысячу населения приходится 26 министерств и ведомств! То есть один министр на 10 тысяч жителей. Если сократить эту ораву хотя бы в два раза – сотни миллионов рублей сразу найдутся.
Однако слуги народа, которые так резво приняли скандальное постановление №182, с себя решили не начинать. Для успокоения провластные СМИ завели старую песню о главном – деньги с аренды земли пойдут на строительство школ, новых больниц и детсадов. Тогда-то и заживем! Правда, не уточнили, кто будет ходить в эти детские сады, если жить в вымирающей республике с каждым днем всё дороже?
Верхом цинизма можно назвать и такую отговорку законотворцев: мол, высокая арендная плата простимулирует население выкупать землю. Но вы же помните, что для выкупа участка необходимо на нём возвести какую-то постройку на какие-то средства? А где их взять?
В общем, получается замкнутый круг – и драконовскую аренду платить непосильно, и закончить строительство невозможно. И всё больше семей Калмыкии видят лишь один способ разорвать этот порочный круг – продать, что можно, собрать вещи и уехать куда глаза глядят.
Такими темпами скоро наша любимая республика станет регионом сплошных чиновников. Им-то всегда на Руси жить хорошо.
КУДА УХОДЯТ ДЕНЬГИ?
Кстати, о том, куда реально пойдут деньги от повышения тарифов на аренду, стало понятно уже в канун Нового года.
Депутаты от "Единой России" решили направить 206 миллионов бюджетных рублей, нет, не на выплаты педагогам, врачам или семьям мобилизованных, а чиновникам!
На последней сессии Народного Хурала 15 декабря 2022 года представители партии власти сделали широкий жест за наш с вами счёт – проголосовали за выделение сотен миллионов рублей на премии республиканским чиновникам. Масштаб цинизма этого поступка, пожалуй, в разы превышает площадь Республики Калмыкия...
НАТАЛЬЯ МАНЖИКОВА, депутат Народного Хурала Калмыкии:
– К ноябрю 2022 года региональный бюджет за счёт повышения аренды земельных участков уже получил 20 миллионов рублей вместо запланированных пяти. И так получилось, что в канун Нового года финансирование администрации главы республики было увеличено как раз на 20 миллионов рублей. Где гарантия, что то же самое не произойдет в 2023 году? Поэтому считаю, что правительству республики необходимо снизить арендные ставки за земельные участки. В наше сложное время в тяжелой ситуации оказались как физические лица, взявшие землю под строительство частных домов, так и предприниматели, заключившие договоры аренды под личное подсобное хозяйство, строительство производственных и коммерческих объектов. Ради чего им повышали ставки? Чтобы армия чиновников жила ещё лучше?
