С 01.01.2018 г. вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2017 г. № 116-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

С 01.01.2018 г. вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2017 г.                              № 116-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – федеральный закон                            № 116-ФЗ), в котором предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора) уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия, утвержденным постановлением Правительства Республики Калмыкия от 02 октября 2017 г. № 345 «Об утверждении Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия» Инспекция является органом исполнительной власти Республики Калмыкия, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, функции по предоставлению государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Калмыкия, лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

К отношениям, связанным с осуществлением государственного контроля (надзора) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

                Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в Федеральном закона от 26 декабря 2008 года                              № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», являются поступления в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения обязательных требований.

                В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», в работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых в рамках договора управления многоквартирным домом, включена проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

                Работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.

                Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

                В соответствии с указанным постановлением в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

                Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем в том числе доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.

                Возникает вопрос, что делать инвалидам и иным маломобильным группам населения, если многоквартирный дом, в котором они проживают, был спроектирован и введен в эксплуатацию без оборудования и конструкций, предназначенных для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома.

                Есть несколько вариантов решения данной проблемы:

1.            В зависимости от способа управления многоквартирным домом (например, управляющей организацией, ТСЖ, жилищным кооперативом) инвалид может обратиться в соответствующую организацию с просьбой установить оборудование и конструкции, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа. Управляющая компания по своей инициативе может выделить на эти цели средства из прибыли, полученной в рамках осуществления содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

2.            Если для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме требуется привлечь денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме, то необходимо оформить данное решение протоколом общего собрания. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3.            Решение об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида либо заключение о возможности или об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

может быть принято по результатам обследования жилого помещения инвалида республиканской межведомственной комиссией по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории Республики Калмыкия.

 
По теме
Инспекция госжилнадзора РК проводит конкурс на формирование кадрового резерва на должности государственной гражданской службы РК старшей группы должностей категории "специалисты".
Сегодня, 18 марта, Глава Калмыкии Бату Хасиков принял участие в праздничном мероприятии, приуроченном ко Дню воссоединения Крыма и Севастополя с Россией.
В адрес Инспекции госжилнадзора поступили обращения жителей дома №3 по улице Эсамбаева г.Элисты, по причине подтопления подвального помещения канализационными стоками в результате протечки инженерных сетей (канализации).
Это главный праздник мужчин, прошедших дорогами войны, охраняющих рубежи нашей Родины в мирное время.
В ходе профилактических визитов инспекторами  осуществлена консультация и информирование по вопросам размещения обязательной информации в ГИС ЖКХ,
Сегодня, 21 февраля - Международный день родного языка  По словам Владимира Путина, «культурное и национальное многообразие - это всепобеждающая сила России».
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин посетил Республику Калмыкию - Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин посетил Республику Калмыкию В ходе рабочей поездки Марат Хуснуллин посетил ключевые объекты строительства республики,
Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству
В Калмыкии разыскивают женщину - Интернет-газета Степные вести В Лаганском районе пропала 64-летняя женщина, которая ушла в неизвестном направлении, до настоящего времени ее местонахождение неизвестно.
Интернет-газета Степные вести
Специалисты Астраханского филиала Национального медицинского исследовательского центра оториноларингологии провели прием - отбор пациентов в Элисте - Правительство РК 45 пациентов отобраны для высокотехнологичного лечения в клиниках Национального медицинского исследовательского центра оториноларингологии ФМБА России в Астрахани и Москве.
Правительство РК
Калмыкия на борьбу с гепатитом С получит дополнительно более 6 млн рублей - Интернет-газета Степные вести Калмыкия получит субсидию из федерального бюджета на софинансирование расходов на лекарственное обеспечение больных хроническим вирусным гепатитом С в амбулаторных условиях.
Интернет-газета Степные вести
Вчера на сцене Национального драматического театра им. Б.Басангова состоялось торжественное мероприятие, посвященное Международному дню театра, об этом сообщили в министерстве культуры и туризма Республики Калмыкия.
KalmykiaNews.Ru
Секреты закулисья - Газета Элистинская панорама В Республиканском Русском театре драмы и комедии открылась малая сцена. Проект по созданию необычного арт-пространства стал возможен благодаря гранту в рамках региональной программы «Творческие люди» нацпроекта «Культура».
Газета Элистинская панорама