Прокуратурой города Элиста защищены права граждан многоквартирного дома на безопасные условия проживания

Прокуратурой города Элиста проведена проверка по обращению жильцов многоквартирного дома о нарушении их жилищных прав.  

Установлено, что управляющая компания «Восток Сервис» на протяжении более 2-х лет уклоняется от исполнения обязанности по ремонту балконной плиты со ссылкой на отсутствие обязанности по ремонту помещений (конструкций), находящихся в частной собственности.

Однако в соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно пункту 4.2.1.5 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги и др., разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток.

Таким образом, ремонт балконных плит многоквартирных домов является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, направлен на поддержание технического состояния дома, в связи с чем носит обязательный характер для управляющей компании в силу договора управления многоквартирным домом.

Подобные нарушения создают предпосылки для обрушения балкона, чем вызвана угроза жизни и здоровью неограниченного круга лиц.

По выявленным нарушениям в адрес руководителя управляющей компании внесено представление об устранении нарушений федерального закона. В настоящее время организацией приобрела необходимые для ремонта материалы и приступила к ремонту  балконных плит многоквартирного дома.  

  

 
По теме
ЗАСЕДАНИЕ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ПРОЖИВАЮТ ИНВАЛИДЫ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, - Министерство социального развития 25 июля  2018 года под  председательством заместителя Министра социального развития,
25.07.2018
Органами прокуратуры Республики Калмыкия на системной основе осуществляется надзор за исполнением законодательства при реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
16.07.2018
Вопросы соблюдения прав граждан – участников долевого строительства находятся в органах прокуратуры на особом контроле.
11.07.2018
 
В поселке Чолун-Хамур отремонтировали школьный спортзал - Единая Россия В рамках партийного проекта «Новая школа» министр образования и науки Калмыкии Николай Манцаев и секретарь Ики-Бурульского местного отделения, глава Ики-Бурульского РМО РК Виктор Санджиев посетили Чолунхамурскую среднюю школу,
19.11.2018 Единая Россия
Дорожники бросили все силы на борьбу с гололедом на трассах Калмыкии - РИА Калмыкия Как сообщает подведомственное Росавтодору ФКУ Упрдор «Каспий», ночью и утром 14 ноября 2018 года в Калмыкии по юго-западным районам и в Элисте ожидаются гололедные явления и сильный восточный ветер до 15-18 метров в секунду.
14.11.2018 РИА Калмыкия
В отношении жителя Элисты, подозреваемого в применении насилия в отношении сотрудника полиции, возбуждено уголовное дело - СУ СК РФ В следственном отделе по городу Элиста следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя, подозреваемого в совершении преступления,
20.11.2018 СУ СК РФ
До 5 лет лишения свободы грозит элистинцу, ударившему участкового - МВД Республики Калмыкия МВД по Республике Калмыкия предупреждает, что согласно статьям 317, 318 и 319 УК РФ за посягательство на жизнь сотрудника правоохранительного органа применение насилия в отношении представителя власти,
20.11.2018 МВД Республики Калмыкия
Бюст Давида Кугультинова установят в Болгарии - Elista.Org 20 ноября в городе Плиска на Аллее писателей и поэтов, пишущих на кириллице в культурно-историческом центре «Двор кириллицы» откроется бюст Героя Социалистического труда, Народного поэта Калмыкии Д.Н.
20.11.2018 Elista.Org
6-ой открытый республиканский легкоатлетический кросс «Серебряный сайгачонок» - Министерство образования и науки 17 ноября 2018 года в г. Элисте, в парке «Дружба», у мемориала «Вечный огонь» прошел 6-ой открытый республиканский легкоатлетический кросс « Серебряный сайгачонок», посвященный закрытию летнего спортивного сезона 2018 года,
19.11.2018 Министерство образования и науки
12 ноября 2018 в 18:09 в пожарно-спасательную часть № 2 Лаганского района поступило сообщение о возгорании жилого дома на животноводческой стоянке на территории Уланхольского СМО.
19.11.2018 МЧС Республики Калмыкия