Прокурорский надзор в сфере долевого строительства многоквартирных домов

Прокуратурой города Элисты проведены проверки в сфере долевого строительства многоквартирных домов в муниципальном казенном унитарном предприятии «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты»,   обществах с ограниченной ответственностью «Строительное управление- 3» и «Шансон», которым неоднократно продлевались разрешения на строительство.

Как показала проверка, данные застройщики пренебрегали сроками уведомления участников долевого строительства о продлении срока строительства, сроками опубликования на своих официальных сайтах изменений в проектную декларацию, направления таких изменений в Минстрой Республики Калмыкия, включали в договоры долевого участия либо незаконные положения, ущемляющие права дольщиков, либо не соответствующие разрешительной документации.

К примеру, в ряде договоров, заключенных между ООО «Шансон» и гражданами, в нарушение ч.4.1 ст.4 Закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"   указаны сроки ввода объекта в эксплуатацию, не соответствующие сроку действия разрешения на строительство на момент заключения договоров.

В договорах долевого участия ООО «Строительное управление-3» вопреки требованиям ч.2 ст.6 указанного Закона №214-ФЗ содержались положения о завышенном размере неустойки, которую должен уплатить дольщик за несвоевременное внесение платы в счет договора долевого участия.

Изучением договоров МКУП «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты» установлено, что в них не содержится указание о направлении предупреждения об исполнении гражданином своих обязательств по договору в случае наличия оснований для одностороннего расторжения договора долевого участия, а также имеется условие о необходимости получения дольщиком согласия у застройщика на переуступку прав и обязанностей.

По фактам допущенных нарушений руководителям организаций-застройщиков внесено 3 представления об устранении нарушений закона, в отношении двух руководителей организаций возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).

Акты прокурорского реагирования находятся на рассмотрении.

Ещё новости о событии:

Прокуратурой города Элисты проведены проверки в сфере долевого строительства многоквартирных домов в муниципальном казенном унитарном предприятии «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты»,
01:25 03.04.2018 Информационный портал ВКалмыкии - Элиста
Прокуратурой города Элисты проведены проверки в сфере долевого строительства многоквартирных домов в муниципальном казенном унитарном предприятии «Дирекция Заказчика-застройщика строительства г.Элисты»,
13:05 02.04.2018 Прокуратура Республики Калмыкия - Элиста
 
По теме
28 марта 2018 года в Министерстве состоялось собрание участников долевого строительства «проблемного» многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Элиста, ул.Сусеева, 23.
Вниманию дольщиков ООО «ЮСК» Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия сообщает, что общее собрание участников долевого строительства  многоквартирного дома,
Глава Калмыкии Алексей Орлов принял участие в торжественном мероприятии, посвященном вручению ключей от квартир участникам долевого строительства, пострадавшим от недобросовестных застройщиков и детям-сиротам,
В Калмыкии разыскивают женщину - Интернет-газета Степные вести В Лаганском районе пропала 64-летняя женщина, которая ушла в неизвестном направлении, до настоящего времени ее местонахождение неизвестно.
Интернет-газета Степные вести
Специалисты Астраханского филиала Национального медицинского исследовательского центра оториноларингологии провели прием - отбор пациентов в Элисте - Правительство РК 45 пациентов отобраны для высокотехнологичного лечения в клиниках Национального медицинского исследовательского центра оториноларингологии ФМБА России в Астрахани и Москве.
Правительство РК
Калмыкия на борьбу с гепатитом С получит дополнительно более 6 млн рублей - Интернет-газета Степные вести Калмыкия получит субсидию из федерального бюджета на софинансирование расходов на лекарственное обеспечение больных хроническим вирусным гепатитом С в амбулаторных условиях.
Интернет-газета Степные вести
Секреты закулисья - Газета Элистинская панорама В Республиканском Русском театре драмы и комедии открылась малая сцена. Проект по созданию необычного арт-пространства стал возможен благодаря гранту в рамках региональной программы «Творческие люди» нацпроекта «Культура».
Газета Элистинская панорама
Удивительный мир театра кукол - КалмГУ 27 марта во всем мире отмечается Международный День театра – профессиональный праздник деятелей театрального искусства, учрежденный ЮНЕСКО в 1961 году.
КалмГУ
Встреча двух поколений - Газета Элистинская панорама В Элистинском доме-интернате для престарелых и инвалидов состоялась встреча с инструкторами филиала Центра развития военно-спортивной подготовки и патриотического воспитания детей и молодежи (ЦРВСП) «Воин» в РК.
Газета Элистинская панорама